澳洲各州出入境最新规定汇总!
澳洲各州出入境最新规定汇总 新州 州际旅行：11月1日后，完全接种疫苗的人士可以在各州之间自由流动 ，但新州近来仍与维州保持边境关闭 。未接种疫苗的旅客如果没有豁免 ，将不得从维州进入新州 。来自其他州的州际旅客可以进入新州，但需遵守当地限制。特别限制：在11月1日之前 ，大悉尼地区的人们不允许访问新州乡镇地区 。
开放地区：塔州对来自昆州、西澳 、南澳和北领地的人开放 。高风险地区：新州 、ACT和维州都被塔州宣布为高风险地区 ，并受到旅行限制。在抵达塔州之前的14天内去过上述地区的人禁止入境，除非他们被认定为必要旅行者并获得批准。获批者必须接受酒店隔离，除非他们有资格参加塔州的居家隔离计划 。
澳洲边境新规生效后 ，出入境需注意疫苗接种要求、材料准备及遵守各州隔离规定 ，离境需世界疫苗证书，入境需接种TGA认可疫苗（加强针非强制） ，西澳3月12日开放 ，其他州要求检测隔离 。
旅客应密切关注澳大利亚政府的最新入境政策，以及各州和地区可能存在的额外要求。建议旅客提前规划行程 ，确保有足够的时间准备和提交所有必要的入境材料 。在入境过程中 ，旅客应遵守澳大利亚海关和边境保护局的相关规定和指示，配合工作人员的检查和询问 。
澳洲大部分地区现在都可以不受限制地前往新州 ，然而各州都对已经在新州的人制定了专门的规定。新州近来只有与维州的边境关闭 。在11月1日之前 ，所有从维州前往新州的人都必须居家隔离14天 。
经济与出入境政策变化澳元汇率暴跌 澳元对人民币汇率跌至1：9，为2001年以来首次跌破4。留学生学费 、生活成本受影响 ，但购房成本降低（约8折） 。未来预测：疫情爆发后可能继续下跌 ，需持续关注 。出入境限制升级 全面封国：澳洲禁止公民和永久居民（PR）出境，世界航班停飞至5月底，国内航班减少60%。
澳洲投资购房风险有多大
昆州：布里斯班内城单元房市场：情况全澳最差 ，大都市区域内有9个城区购房存在风险 。
澳洲投资房产存在风险 。以下是主要的风险点：贷款风险：如果投资的房产中海外买家占比过高 ，可能会面临贷款风险。因为银行对海外买家在一个项目中的占比有限制，通常不超过所有买家的30%。一旦超过这一比例 ，贷款可能会受到影响 。
汇率风险：澳元贬值可能进一步侵蚀海外投资者收益 。政策不确定性：政府可能出台更多调控措施（如扩大空置税范围）。建议策略 短期观望：市场尚未见底 ，需等待政策放松或经济改善信号 。长期配置：若持有5年以上，可关注人口流入区域（如布里斯班 、阿德莱德）的低价房产 ，但需做好租金回报率低于4%的准备 。
维州大解封!新州12月15终极解封,不打疫苗也自由!
维州和新州将陆续解除封锁 ，新州12月15日起未接种疫苗者也将享有更多自由，两地生活将逐步恢复正常。维州解封详情访客及私人聚会家庭访客限制取消 ，但建议接种疫苗者访问其他家庭 。婚礼、葬礼和宗教祷告若无法保证所有人都接种疫苗 ，需保留人数限制并维持口罩令 。活动 Boxing Day Test和澳网公开赛全面恢复。
塔州完全接种疫苗的旅客自2021年12月15日起入境无需隔离，但需在抵达前7两小时提供阴性Covid检测结果 。塔州居民离开该州不超过一周无需检测 。西澳疫情期间与全澳其他地区保持隔绝 ，截至2021年尚未公布重新开放计划。政策实施关键时间节点2021年11月1日：澳洲国境逐步重开 ，符合条件的旅客可入境 。
澳洲联邦教育部长Alan Tudge已批准维州返澳试点计划，从今年12月起，每两周接回240名已完全接种疫苗的留学生 。维州州长宣布 ，自11月1日起 ，接种两剂澳洲认可疫苗的海外旅客入境维州将无需隔离，包括中国的科兴疫苗。新州计划从12月起每两周接回250名留学生 ，南澳计划每月接回320名世界学生。
